Distingue el plan de emergencia del plan de evacuación
Todo condominio debe contar con un plan de emergencia que describa acciones antes, durante y después de distintos siniestros o emergencias. Este debe actualizarse cuando cambian las condiciones generales de seguridad, las instalaciones de emergencia o las condiciones consideradas al aprobar el edificio.
El plan de evacuación forma parte de ese trabajo y debe actualizarse al menos una vez al año. La revisión anual no debe limitarse a cambiar la fecha: tiene que considerar la población que realmente ocupa el condominio y la forma de evacuarla de manera segura.
Lista práctica para la revisión anual
El comité y la administración pueden usar esta pauta para reunir antecedentes antes de que el profesional competente revise y suscriba la actualización.
- Actualizar cantidad y distribución de residentes por unidad.
- Considerar personas con discapacidad o movilidad reducida, infantes y población no hispanohablante.
- Revisar vías de evacuación, zonas de seguridad, señalización y sistemas de alarma.
- Comprobar el estado de redes, extintores, iluminación de emergencia y otros equipos aplicables.
- Definir responsabilidades, suplencias y medios de comunicación durante cada escenario.
- Capacitar al personal y programar los simulacros correspondientes.
Quién prepara, firma, capacita y custodia
La elaboración técnica y sus actualizaciones corresponden a un ingeniero en prevención de riesgos. En las actualizaciones intervienen además el presidente del comité y la administración mediante las firmas exigidas. La conserjería no reemplaza a esos responsables ni debe improvisar el contenido.
El comité y la administración deben reunir la información necesaria y capacitar al personal sobre las medidas y procedimientos del plan. Los datos personales utilizados para preparar una evacuación inclusiva deben resguardarse y emplearse para esa finalidad.
El plan debe estar disponible y llegar a las instituciones correspondientes
En recepción o conserjería debe mantenerse un archivo actualizado, junto con el plano que identifique vías de evacuación e instalaciones de emergencia. Verifica que el personal sepa dónde está y cómo consultarlo sin perder tiempo.
Las actualizaciones suscritas deben entregarse en formato material y digital a la unidad de Carabineros y al Cuerpo de Bomberos correspondientes dentro de los quince días corridos siguientes. Conserva las constancias de recepción y cualquier observación recibida.
Fuentes oficiales
Revisadas el 16 de agosto de 2026. Consulta siempre la versión vigente y solicita asesoría para tu caso particular.